婚后共同购买的房子只登记了一个人的名字,卖

卖房需另一方签字。依据《婚姻法》,婚后共同购买的房子属夫妻共同财产,一方处分需另一方同意。否则,可能构成无权处分,影响交易有效性。
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常见处理方式为协商或诉讼。若双方对房产归属无争议,可协商处理卖房事宜并共同签字。若有争议,则需通过诉讼明确产权后,再行决定卖房事宜。
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卖房需双方同意。操作如下:1.若房产证有双方名字,直接共同签字卖房;2.若只有一方名字,先协商补加另一方名字,再共同签字;3.协商不成,提起产权诉讼,根据判决处理。
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